2004〜2014年築, 専有面積15.01㎡〜35.01㎡の平均販売価格
埼玉県
79.1万円/㎡
前年比+4.8%
川口市
86.3万円/㎡
前年比-0.5%
スパシエトラッド川口
埼玉県川口市本町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
2009年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 25.01㎡の場合
相場
1,897万円
75.9万円/㎡
1,002
1,599
2,196
2,793
AI査定結果
推定相場価格
1,897万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,599万円〜2,196万円
63.9万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月4日
スパシエトラッド川口
1,850万円（74.0万円/㎡）/ 2階 / 25.01㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 1,850万円 | 74.0万円 | 2階 | 25.01㎡ | 1K | - |
| 2025/01/21 | 1,850万円 | 74.0万円 | 3階 | 25.01㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/16 | 1,770万円 | 70.2万円 | 4階 | 25.2㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/10 | 1,840万円 | 73.3万円 | 4階 | 25.11㎡ | 1K | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | スパシエトラッド川口 川口市本町一丁目 | 川口駅9分 | 1,850万円 | 74.0万円 | 25.01㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/14 | シティインデックス蕨II 川口市芝新町 | 蕨駅4分 | 2,840万円 | 91.6万円 | 31.01㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/13 | ヴェルト川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅7分 | 1,600万円 | 79.4万円 | 20.16㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/25 | ステージファースト西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 1,980万円 | 76.5万円 | 25.88㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/21 | AZEST西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,500万円 | 66.2万円 | 22.67㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/20 | ヴェルステージ西川口II 川口市西川口二丁目 | 西川口駅4分 | 1,780万円 | 76.5万円 | 23.26㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/25 | ダイナシティ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 2,380万円 | 77.3万円 | 30.78㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/18 | ヴェルステージ西川口 川口市西青木三丁目 | 西川口駅8分 | 1,950万円 | 83.9万円 | 23.23㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/31 | リヴシティ西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 1,500万円 | 73.4万円 | 20.43㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/25 | アルファコート西川口IV 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 1,600万円 | 68.8万円 | 23.24㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/19 | アクシーズグランデ川口西III 川口市西川口三丁目 | 西川口駅5分 | 1,480万円 | 73.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/18 | ヴェルステージ西川口III 川口市西青木二丁目 | 西川口駅7分 | 1,750万円 | 78.0万円 | 22.44㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/24 | スパシエフィールド川口 川口市西青木一丁目 | 西川口駅8分 | 1,570万円 | 67.6万円 | 23.22㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/11 | パテラ川口 川口市飯塚三丁目 | 川口駅11分 | 1,980万円 | 65.8万円 | 30.08㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴェルト川口 川口市幸町三丁目 | 川口駅6分 | 1,550万円 | 71.0万円 | 21.84㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、川口市では0.5%下落しています。
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